Park Sight · New Administrative Capital – R4 Residential District · Tatweer Misr
بارك سايت
١٤٠ فداناً من الحياة الراقية على قلب النهر الأخضر
ما هو بارك سايت؟
بارك سايت أول مشروع لشركة الكازار للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، يمتد على 140 فداناً بحي R4 مع حديقة مركزية 22 فداناً وتصميم من MIMAR Architects وإدارة خدمات بإشراف JW Marriott، بأسعار شقق تبدأ من 4,300,000 جنيه وتسليم مستهدف في الربع الرابع من 2030. بارك سايت 140 فداناً في الحي السكني R4 بالعاصمة الإدارية — 87% من المساحة خضراء وخدمات ومرافق، 13% فقط مبنيات. خمسة أحياء سكنية منخفضة الارتفاع (G+3 إلى G+6) تمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة وهواء طلق.
الحديقة المركزية وحدها 22 فداناً — واحدة من أكبر الحدائق الخاصة داخل أي كمبوند في العاصمة الإدارية. التصميم من MIMAR Architects، والخدمات المشتركة تُديرها JW Marriott مباشرةً، مما يرفع مستوى الاستقبال والصيانة والأمن إلى معايير فندقية.
أين يقع بارك سايت؟
بارك سايت يقع مباشرة على النهر الأخضر بحي R4، على محور محمد بن زايد الجنوبي وبالقرب من الحي الدبلوماسي والحي الحكومي، وعلى 5 دقائق من الطريق الدائري الإقليمي ونحو 20 دقيقة من مطار العاصمة الإدارية الدولي. بارك سايت على حافة النهر الأخضر في R4، الحي السكني الأهدأ بالعاصمة الإدارية، مع محاور واضحة نحو الحي الدبلوماسي والحكومي ومطار العاصمة.
- يطل مباشرة على النهر الأخضر للعاصمة الإدارية
- على محور محمد بن زايد الجنوبي بمسافة دقائق
- على مقربة من الحي الدبلوماسي والحي الحكومي
- قريب من مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية الكبرى
- الطريق الدائري الإقليمي على بُعد 5 دقائق
- مطار العاصمة الإدارية الدولي على بعد 20 دقيقة تقريباً
ما أنواع الوحدات وأسعارها في بارك سايت؟
أنواع الوحدات: شقق 2 و3 غرف نوم وتاون هاوس وبنتهاوس
تشمل وحدات بارك سايت شققاً بغرفتين من 102 متر، وبثلاث غرف من 137 متراً، وبنتهاوس حتى 185 متراً، وتاون هاوس من 170 متراً، بأسعار تبدأ من 4,300,000 جنيه للشقق و15,000,000 جنيه للتاون هاوس، وتسليم مستهدف الربع الرابع 2030. تضم وحدات بارك سايت شققاً بغرفتين تبدأ من 102م²، وشققاً بثلاث غرف من 137م²، وبنتهاوس تصل إلى 185م²، فضلاً عن تاون هاوس فاخرة تبدأ من 170م². تتميز جميع الوحدات بواجهات زجاجية معاصرة وارتفاعات بين G+3 وG+6 بحد أقصى 4 وحدات في الطابق الواحد، مما يضمن الخصوصية التامة والرؤية المفتوحة.
تبدأ أسعار الشقق من 4,300,000 جنيه للوحدات ذات الغرفتين، وتبدأ التاون هاوس من 15,000,000 جنيه. الأسعار قابلة للتغيير وفق مرحلة الطرح.
ما المرافق والخدمات داخل بارك سايت؟
ما الذي يضمه الماستر بلان في بارك سايت؟
ماستر بلان بارك سايت من تصميم MIMAR Architects يقسّم 140 فداناً إلى خمسة أحياء سكنية منخفضة الارتفاع بين G+3 وG+6، تتمحور حول حديقة مركزية بمساحة 22 فداناً — من أكبر الحدائق الخاصة داخل كمبوندات العاصمة الإدارية — مع إدارة خدمات مشتركة بمستوى فندقي تشرف عليها JW Marriott. يتألف المشروع من خمسة أحياء سكنية مستقلة منسجمة ضمن مخطط عام متكامل أعدّه مكتب MIMAR Architects، المتخصص في التصميم المستدام والمجتمعات الحضرية الراقية. يقتصر الطابع العمراني على مبانٍ منخفضة الارتفاع (G+3 حتى G+6)، مما يُبقي الأفق مفتوحاً ويُعزز الطابع الإنساني للمشروع. تتخلل البنية العمرانية شبكة من الممرات الخضراء والفضاءات المفتوحة التي تربط الأحياء بعضها ببعض وبالحديقة المركزية.
لماذا الاستثمار في بارك سايت؟
بارك سايت يجمع إطلالة نادرة مباشرة على النهر الأخضر بحي R4 مع تصميم MIMAR Architects وإدارة خدمات بمعايير JW Marriott الفندقية على 140 فداناً 87% منها مساحات مفتوحة، بنظام سداد يبدأ بمقدم 2.5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات كاملة. يجمع بارك سايت بين ندرة الموقع (الاطلال المباشر على النهر الأخضر في R4)، وضخامة المساحة (140 فداناً)، وهدوء الكثافة المنخفضة، وجودة التصميم (MIMAR)، ومستوى الخدمات الفندقية (JW Marriott)، في مشروع واحد يُسلَّم عام 2030 بخطة دفع لا تبدأ المقدم فيها من 2.5% فحسب، بل تمتد أقساطها لعشر سنوات كاملة. هذا المزيج يجعله خياراً استثمارياً راسخاً وخياراً سكنياً حياتياً استثنائياً في آنٍ واحد.
أسئلة شائعة عن بارك سايت
من هي شركة الكازار للتطوير العقاري؟
ما هي مساحة كمبوند بارك سايت وكثافته البنائية؟
ما أنواع الوحدات المتاحة في بارك سايت وما مساحاتها؟
ما نظام السداد المتاح لشراء وحدة في بارك سايت؟
متى يُسلَّم كمبوند بارك سايت؟
ما الذي يُميّز موقع بارك سايت في العاصمة الإدارية؟
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات الكازار خلال دقائق.