Safia · Ras El Hekma, North Coast · Tatweer Misr
صافية
المنتجع الساحلي المتدرج على شاطئ رأس الحكمة
ما هو صافية؟
صافية منتجع ساحلي متدرج من الكازار للتطوير العقاري على 180 فدان عند الكيلو 185 برأس الحكمة، بتصميم Raef Fahmi Architects ومستويات ترتفع من 3 إلى 40 متراً فوق سطح البحر لضمان إطلالة بحرية لكل وحدة، بأسعار إطلاق تبدأ من 6,910,000 جنيه وتسليم مستهدف عام 2029. صافية 180 فداناً عند الكيلو 185 برأس الحكمة، مصمَّمة بنظام التدريج الجبلي: المدرجات ترتفع تدريجياً من 3 إلى 40 متراً فوق مستوى البحر، فيضمن هذا البناء إطلالة بحرية مباشرة لكل وحدة في المشروع بلا استثناء. التصميم من Raef Fahmi Architects.
شاطئ رملي خاص 750 متراً وعمق يبلغ 1,500 متر من الشاطئ حتى آخر صف من الفيلات. الاستثمار الإجمالي 30 مليار جنيه. مساحات الخدمات والأماكن الخضراء تُمثّل النسبة الأعلى في منطقة رأس الحكمة بين المشاريع المقارنة.
صور صافية
أين يقع صافية؟
صافية تقع عند الكيلو 185 على الطريق الصحراوي الساحلي برأس الحكمة، على 185 كيلومتراً من الإسكندرية و50 كيلومتراً من مطار العلمين الدولي، وبجوار مدينة الضبعة ومشروع رأس الحكمة الحكومي الكبير، بشاطئ خاص يمتد 750 متراً. يقع مشروع صافية الكازار في رأس الحكمة عند الكيلو 185 بالطريق الصحراوي الساحلي، في أكثر بقاع الساحل الشمالي إشراقاً وأنداها طبيعةً، بعيداً عن الازدحام وقريباً من كل ما يلزم للحياة المتكاملة.
- على بعد 185 كيلومتراً فقط من الإسكندرية عبر الطريق الصحراوي الساحلي
- 50 كيلومتراً من مطار العلمين الدولي، بوابة السفر الإقليمي والدولي
- قريب من مدينة الضبعة ومشروع رأس الحكمة الحكومي الكبير
- بين أبرز المنتجعات الفاخرة في رأس الحكمة، مما يرفع قيمة الموقع الاستثمارية
- شاطئ خاص مباشر على البحر الأبيض المتوسط بمياه فيروزية ورمال بيضاء
- إمكانية الوصول من القاهرة الكبرى بنحو 3 ساعات عبر الطريق الصحراوي
ما أنواع الوحدات وأسعارها في صافية؟
أنواع الوحدات: شاليهات ودوبلكس وتاون هاوس وتوين فيلا وفيلات مستقلة
تتراوح مساحات وحدات صافية بين 72 متراً للشاليهات وأكثر من 400 متر للفيلات المستقلة، مروراً بتاون هاوس من 200 متر وتوين فيلا ودوبلكس، بتشطيب كامل عالي المواصفات وأسعار إطلاق تبدأ من 6,910,000 جنيه للشاليه، وتسليم مستهدف عام 2029. تتراوح مساحات الوحدات بين 72 متراً للشاليهات المريحة وتصل إلى أكثر من 400 متر للفيلات المستقلة الفاخرة، بتشطيب كامل عالي المواصفات. صُممت كل وحدة لتستحضر نسيم البحر وتمنح ساكنها إطلالة بلا عوائق بفضل نظام المدرجات الحصري.
الأسعار تبدأ من 6,910,000 جنيه للشاليهات وتصل إلى 29,000,000 جنيه وأكثر للفيلات، وهي أسعار الإطلاق التي قد تتغير وفق المرحلة والوحدة المختارة.
ما المرافق والخدمات داخل صافية؟
ما الذي يضمه الماستر بلان في صافية؟
ماستر بلان صافية من تصميم Raef Fahmi Architects ينظّم 180 فداناً في 8 صفوف من الفيلات ترتفع تدريجياً من الشاطئ حتى 40 متراً، بحيث لا يتجاوز أبعد صف 550 متراً عن البحر، مرفوعاً على منصة بارتفاع 8 أمتار تضمن خط أفق بحري لكل ساكن. صمَّم مكتب Raef Fahmi Architects خريطة صافية العمرانية وفق مبدأ "المدرجات البحرية"؛ إذ تنتظم صفوف الوحدات في طبقات ارتفاعية متتالية تبدأ من الشاطئ المباشر وتتسلق طبيعياً حتى ارتفاع 40 متراً. يضم المشروع 8 صفوف من الفيلات، أبعدها عن البحر لا يتجاوز 550 متراً ومرفوع على منصة بارتفاع 8 أمتار لضمان خط الأفق البحري لكل ساكن. تُخصص النسبة الأعلى من المساحة للمناطق الخضراء والمسطحات المائية والممرات المفتوحة، فيما يُحاط المشروع بواجهة بحرية ممتدة وعمق 1500 متر يمنحه حرمة تامة وخصوصية راسخة.
لماذا الاستثمار في صافية؟
صافية تجمع بين موقع نادر عند الكيلو 185، الأعلى قيمة برأس الحكمة، وتصميم متدرج يجعل إطلالة البحر حقاً مضموناً لا وعداً تسويقياً، واستثمار بقيمة 30 مليار جنيه يعكس عمق التزام الكازار بمشروعها الثاني على الساحل الشمالي. صافية تجمع ما يندر اجتماعه: موقع ذهبي في رأس الحكمة الأكثر قيمةً على الساحل الشمالي، وتصميم هندسي متدرج يجعل إطلالة البحر حقاً مكفولاً لا وعداً تسويقياً، واستثمار بقيمة 30 مليار جنيه يُقرّ بعمق الالتزام. الكازار تُدخل معها سنوات خبرة ممتدة من مشاريع Creek Town وGlen ووستدايز في القاهرة الكبرى، مُسندةً بشراكة مع شركات مقاولات لبنانية ذات تاريخ 60 عاماً. الشاطئ الخاص والمارينا والفندق الفاخر والبحيرات الكريستالية تحت سقف واحد — كل ذلك بنظام سداد مرن يبدأ بمقدم 5% فقط.
أسئلة شائعة عن صافية
أين يقع مشروع صافية بالضبط؟
هل جميع الوحدات تطل على البحر؟
ما أنواع الوحدات المتاحة في صافية؟
ما نظام السداد في مشروع صافية الكازار؟
متى يُسلَّم مشروع صافية؟
ما حجم الاستثمار وما الجهة المطورة؟
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات الكازار خلال دقائق.